Aydın’da Konut Satışlarında Yıllık ve Aylık Düşüş Eğilimi
haberperisi.com.tr olarak, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel verileri sizler için değerlendirdik. Aydın’da 2025 yılının Kasım ayına ilişkin konut satış rakamları, bir önceki yıla göre dikkat çekici bir düşüş gösterdi. Gerçekleşen satışlar, geçen senenin aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir azalmayla 2 bin 517 adede geriledi. Bu durum, emlak piyasasında gözlenen genel eğilimlerin Aydın’daki yansıması olarak yorumlanıyor.
Kasım Ayı Konut Satış Rakamları ve Karşılaştırması
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aydın konut satışları Kasım 2025’te 2 bin 517 olarak kaydedildi. Bu rakam, Kasım 2024’te 2 bin 700’lü seviyelerde olan satışların altında kalıyor. Aylık bazda incelendiğinde ise tablo daha da belirginleşiyor. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu sayı %11’lik bir düşüşle 2 bin 517’ye indi. Bu düşüş trendi, piyasadaki alım gücündeki değişimler veya yatırımcı beklentilerindeki farklılaşmalarla ilişkilendirilebilir.
Ocak-Kasım Dönemi Satışları ve Satış Türleri
Yılın ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut el değiştirdi. Kasım ayındaki satışların detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış, 2 bin 201 adedinin ise diğer satış türleri kapsamında gerçekleştiği görülüyor. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise 665’i ilk elden, bin 852’si ise ikinci el konut satışı şeklinde oldu. Bu veriler, ikinci el piyasasının hala daha canlı olduğunu gösteriyor.
Geçen Yılın Satış Performansı: Kuşadası ve Efeler Öne Çıktı
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası olurken, en sakin ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli, 6 bin 411’i ikinci el ve 2 bin 477’si ilk elden gerçekleşti. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılında toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı; bu rakamın bin 493’ü ilk el, 4 bin 607’si ise ikinci el satışlardan oluştu. Bu karşılaştırmalar, bölgedeki konut talebinin ve satış dinamiklerinin yıllar içinde nasıl değiştiğine dair önemli ipuçları sunuyor.
haberperisi.com.tr olarak, Aydın emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz. Konut satışlarındaki bu düşüş trendinin gelecekteki seyri ve olası nedenleri hakkında detaylı analizlerimizi sizlerle paylaşmaya devam edeceğiz.
